撩表心意

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本没办法开工了。我让物业硬实点,去跟楼下说,不把水管改回来就给他家断水断电。物业不干,说他们不是没管,是管不了!气死我了,这个窝囊废物业!后来还说我要是气不过,就让我连着业主和物业一起告,告赢了他们该承担的责任他们肯定不逃避。你们说这特么是什么物业?我花了大半辈子的积蓄买了这么套房,这不是给自己买罪受呢吗?不瞒你们说,我昨晚几乎起了把这房子干脆卖掉算了的念头!”

谷妙语听得心有戚戚焉。

邵远在一旁默默听着观察着,也分析着。

他忽然开了口:“这一个单元已经开始住人了吗?怎么这么多生活垃圾?不是元旦前不久才交的房,他们怎么装修得这么快?”

高大哥哀声一叹,说:“别提了,楼上有两家根本就没怎么装修,其中一家就打了几个隔断,又重刷了遍墙,批发了几张床,就直接把房子租出去了。还有一家把房子租给了几个人办公用。这些租房子的人哪知道什么叫爱惜房子?房子又不是他们自己的。他们什么都往水管里扔,等你上去找,人家又不承认,你说你能怎么办?”

邵远说:“住宅楼开公司办公商用,以及私自打隔断改成群租房,这些都可以报警的吧?”

高大哥呵呵一声苦笑加冷笑:“报警了,怎么没报警,没用,根本不能从根本上解决问题。开公司的人家说就是普通房客,没有把房子商用办公用。遇上这么会打游击战的臭无赖,别说警察,玉皇大帝也没办法啊。群租房当时承诺把隔断砸了,可是来调解情况的人一走,人家不仅不砸,还变本加厉报复性地什么都往下水道扔。我这房子刚买的时候,我心里是真开心,天天睡觉都能笑醒,可现在我就剩下上火了,我怎么那么倒霉呢?楼上楼下的,竟摊上这样的邻居!”

谷妙语尽力安抚他。

高大哥问她:“小谷,我这房子根本没办法接着往下装了,我把你们叫来,是想问问你们,咱有没有什么办法能治治楼下那种人?”

谷妙语想了想,说:“高哥稍等,我咨询一下法律人士,遇到这种情况应该怎么办。”

她走去一边给楚千淼打电话。

把大致情况说了一遍后,她问楚千淼:“像现在这样的状况,告楼下的业主能告赢吗?要不要连物业一起告?”

楚千淼让她稍等,随后把电话回过来。谷妙语把电话调成外放模式。

“我查了一下相关法规,依据《物业服务收费管理办法》,公共排水管道属于物业共用部位,是共用设施,是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况,因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞,改之前没有告知物业,他改那一截管道又在他家的私人空间内,物业没办法排查。所以如果告物业的话,不太好告,不如直接告楼下业主。”

楚千淼说到这歇了口气。谷妙语看到高大哥听说告物业不太好告,脸上阴云密布。谷妙语真担心他会被房子逼出个急性抑郁症。

她的视线和邵远一撞,她给他使了个眼神。邵远默契地领会到了她眼神里想要传达的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀,小声说:“高哥,没事,咱们往下听。”以宽他的心。

谷妙语有点点惊讶。她如果没有举着电话,她想对高大哥说的话恰恰也是:高哥,没事,咱们往下听听看。

她觉得邵远真是能吃人心思的小蛔虫。

楚千淼在电话那边的声音又响了起来。

“我刚才又看了一下,《中华人民共和国物权法》第九十二条有规定,如果不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。楼下业主私改水管已经给你客户造成明确损失,他必须承担相应责任。”楚千淼顿了顿,露出火爆本色,“告丫挺的!告死他!臭不要脸!”

谷妙语赶紧把电话从扬声器调回到听筒模式。

楚千淼这神来一吼倒叫满脸愁容的高大哥笑了一下。

挂掉电话,谷妙语想了想,给高大哥分析了一下当下可以做的事情。

“我等下先带着邵远再去楼下找业主谈一谈。如果他坚持不把水管改回来,那我们就起诉他。但这可能需要一点时间。”

“那在这段时间,我这房子就得一直停工是吗?”否则铺上了地板后又反水,污水秽物还不得把地板给吃透了。

谷妙语眼珠机灵灵地一转,说:“可以不停工,您把您家厨房的下水道堵死。需要排水的话就到卫生

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