说干就干!
第二天清晨醒来,林子瑞就和宿舍的三个哥们在附近门店转悠,看有没有合适的店面在转租的。
徐师大位于郊区,所以商业街并不繁荣,附近的门店也比较少。
一大早上,本就不多的几家门店,几乎都没有开门营业,反而外面的街道上有几家买早点的摊位在营业。
当林子瑞一行人来到一家服装店门口时,看到了门上贴着一张红色字条,上面写着“门面转让”几个字样!
林子瑞往店里看了一眼,估算了一下店面的面积约在100平方左右,和自己的需求面积差不多。
“就你了!”林子瑞微微一笑。
“子瑞,我们就选择在这里开店么?”陆丰闻言眉头一皱,问道。
“没错!”林子瑞点点头。
“这边几家店都做吃的,我们还在这做吃的东西,不太好吧!”陆丰说道。
“对啊!”闵桂林也附和一句。
“……”一旁的肖磊虽说没有说话,但也阴沉着脸,似乎也觉得在这边开饭店不合适。
林子瑞没有解释什么,便拨通了字条上的电话。
不大一会儿,一个中年男子就赶来了。
“这位大哥,怎么称呼?”林子瑞满脸堆笑的套近乎。
“我姓曾。”中年男子见林子瑞一行人太年轻了,似乎不像租房子的人,不耐烦的随口应了一声。
林子瑞见此情形也不生气,继续笑眯眯的说道:“曾大哥,不知这个门面打算怎么租?”
“一个月二千六。”曾姓男子淡淡的说道。
一个月二千六?
林子瑞对于这个价格还是能接受的,虽说现在这条街的商业氛围一般,但他对市场前景充满信心。
如若生意好了,这里的租金一定会暴涨,而且还不一定能租到房子。
虽说在商业街萌芽阶段进入其中,有一定的风险性,但富贵险中求,风险和机遇是并存的。
曾姓男子见林子瑞半天没有说话,觉得他应该不会租的,也就不再打算逗留:“我看你们也没啥意向,我们就不要浪费时间了!”
话完,曾姓男子就欲离去。
“曾大哥,稍等一下。”林子瑞连忙开口。
嗯?”曾姓男子回头望向林子瑞,说:“还有什么事吗?”
“我们决定租这间房子!”林子瑞说。
“确定?”
曾姓男子面露一抹难以置信的表情。
“嗯!”林子瑞点点头。
“小老弟,里面请!”曾姓男子眸子中精芒一闪,脸上顿时泛起了笑容,说:“我们坐下来慢慢聊!”
“好!”林子瑞笑嘻嘻的说。
“什么人啊!”
“一开始竟然瞧不起我们!”
“势利眼……”
陆丰、肖磊、闵桂林三人跟在后面,小声嘀咕了几句。
曾姓男子将店面大门打开,走进了店中,分别给林子瑞他们一一端了一个凳子。
“小老弟,怎么称呼?”
做完这些,曾姓男子笑眯眯的说。
“我叫林子瑞!”林子瑞如实回答。
“哦,林老弟,抽烟不?”曾姓男子从怀中掏出一包烟,询问林子瑞是否抽烟。
“谢谢,我不抽……”林子瑞摆摆手。
吸烟有害健康,所以不必要的时候,他能不抽还是不抽的。
“你们抽……”曾姓男子给陆丰、肖磊、闵桂林三人分别递了一支烟。
“谢谢!”
陆丰、肖磊、闵桂林三人异口同声的说道。
“曾大哥,这个店面打算怎么个租法?”林子瑞微微一笑的说道。
“嘿嘿,小老弟,这个要看你一下子租多长时间喽。”曾姓男子笑道:“短期和长期,这个价格肯定不一样。”
林子瑞说:“短期怎么租?”
曾姓男子说:“短期租。二千六一个月,一分不能少的……”
林子瑞不假思索的回道:“那长期呢?”
“长期的话,可以适当的优惠一点,也要在二千二左右。”曾姓男子心中似乎在暗自算了一下,所以沉吟了片刻后,方才说道。
“租金怎么付?”林子瑞说。
“租金付三押三!”曾姓男子说。
林子瑞说:“一次性可以签多少年?”
“一年一签吧,因为你也知道店面的租金是根据行情变化而变化的,以后的话,就要看市场行情了。”曾姓男子沉吟了一下,说。
曾姓男子说的话很有道理,租金的确要根据市场行情走势而变化的。
但林子瑞自然不想让房租涨价,故而面露为难之色,说道:“曾大哥,是这样的,你也应该知道,我们开店需要装修,这可是一笔不少的费用,就签一年的话,说不定我们成本还没拿回来,到时候,你要再不租给我们,我们损失就严重了,这……这显然不行的。”
“那…你怎么想的?”曾姓男子眉头紧锁,试探性的问了句。
林子瑞暗自想了想,说道:“曾大哥,实不相瞒,我们是徐师大的学生,三年后就会毕业,这样子吧,我们就和你签三年吧,在这三年里租金一样,三年后,可以根据行情走势,再来定租金价格,同等条件下,我们有优先承租权……”
“……”曾姓男子闻言,有些犹豫了。
按照市场正常的发展趋势,每一年租金会比上一年上涨2%左右,三年不上涨租金显然很不划算。
“曾大哥,想必你也知道,你的店面一天租不出去,就会损失几十元钱,一个月租不出
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