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第二十三章 拆除碉堡(2/3)

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了辆出租车向聚福旁边的一家宾馆走去。

路上,叶春林惊讶地问任总:“你是用什么办法把宋广强的思想做通的,他在这三户当中,可是最难做的。”

任总满脸透紫的脸上露出了笑容,淡淡地说:“做工作是要讲方法的,只要找到了钥匙,有些事就好解决了……”

到了房间,任总将包往床上一扔,对叶春林说,其他两户的工作做通了吗?

叶春林:“我正要告诉你呢,不知是闲置了2年,大家心态变了,还是做工作的方法进步了,这次去和他们谈时,他们也不向以前那么纠结了,都答应拆除鸽子笼。”

任总:“那好,明天安排几个工人一起将这三个碉堡拆掉,我们多通知些业主最好到场帮助拆,造成一种气势,在这种势不可挡的拆碉堡现场,我们去做门口卖服装的杨华军的工作,让他撤掉货架!彻底解决东区统一的障碍。

叶春林:这事我来安排。你也忙了一天了,洗个热水澡早点睡吧,我告辞了。

第二天上午,任总、叶春林等近百个业主并来到了商场,前来拔“碉堡”的工人师傅们也来了。

到了现场,宋广强首先拿起大锤对着自己的商铺“咣,咣”地敲了下去!工人师傅和热心业主们也帮忙拆除。场面壮观有气势,引得大门口的杨华军不知怎么回事,前来探个究竟。

任总:“杨总,你来得正好,我正要找你商量个事,你的货架严重堵住了商场大门,这个大门不是那一个业主的,更不是那个商家的,是广大业主的共有财产,门口这块公用通道也是大家的公摊面积,现在都被你占了,商家赚钱无可厚非,但你们吃肉也要留点汤给大家喝,你这样用货架一围,后面的业主商铺就无路可走了。”

宋广强:我们可是花了几十万血汗钱买的商铺,不能眼睁睁地看着这样闲置下去,所以,你今天必须把货架拆了或搬走,否则我大锤可不饶人的。

宋广强手里拿着大锤气势汹汹地站在杨华军的面前说。

杨华军:我是从业主手里租的场地,货架不摆,显示不出档次,衣服也容易褶皱。

任总:你是从业主手里租的没错,但你没理由免费使用公摊面积,更不能把商场的大门给围起来。杨总,以前由于这三个碉堡和大门被你围起来的原因,使我们东区已经闲置了2年,给广大业主造成了很大的精神压力和经济损失,现在我们拆除这些鸽子笼,为招商扫除障碍,不能因为这些问题而毁了整个商场,希望你能理解并配合。还有你以前和每个业主签的房租都比4个点高,有的都高很多倍,现在统一后,都是4个点,你的房租一年下来少开支好几万,对你来说也是件实实在在的好事。

宋广强:你是明白人,大门打开了,商家入驻了,商场有人气了,你的生意肯定比现在更好。

杨华军一边听着他们的话,又看到现场很暴力的拆除场面,心里的防线崩溃了。

杨华军:既然你们这么说,我也不再为难大家,不过就一些细节问题我们好好谈谈。从现在起我已经使用过的房租就按我和业主签的合同执行,剩下的房租我按4个点给业主;我从门口让开后,有你们统一规划,业主不得追究我违约的责任。

任总:实际上就是“场地置换”。这个没问题。置换出来的场地我们再租给别人,对业主来说,一房不能两租。你只要答应拆除货架,服从规划就可以了。

“那我们最好形成一个书面的东西,避免以后麻烦。”杨华军笑着对任总说。

“行,你起草好了拿过来,我看看后再签字。”任总对杨华军说。

杨华军转身走了。

听到“咣咣”声的朱进淼也过来了。

朱进淼:任总啊,这些业主的工作都做通了?朱进淼惊讶地说。

任总:当然啦,你看我们的宋广强大哥不但自己拆鸽子笼,还帮我做杨华军的工作。

朱进淼:真的,那你任总也太不简单了,这几个业主说不好听的话,都是“钉子户”,能在这么短的时间里解决了,真的很佩服你们。那这样我下午约西区的严浩他们几个热心业主过来,大家就成了业主委员会及合作的相关事宜进行商量。

正说着,杨华军和他的老婆一起来了。

“任总,我刚才打电话给我租房的业主了,我要他们退回押金,他们不愿退,说是我违约的。押金不退,我不置换场地。”杨华军的老婆板着脸说。

“你有多少押金?”

“一共加起来有16000元。你知道现在做生意很难,16000元对我来说也是个不小的。”

“杨总啊,我们给你场地置换后,一年就节约了好几万,这个押金就当是少降了点房租就是了。”任总笑着对杨华军夫妻俩说。

“那不行,我在门口市口好,以后我还不知道往那统一规划,生意差了,说不定一年下来还要亏呢。”杨华军的老婆说。

“生意在于人做,你还叫任总包你赚多少钱啊!”站在旁边的宋广强不服气地说。

“这个押金我给你,我以后4年的房租给你接,朱老板也在,你把账号给他就行。我说话一定算数。”任总望着朱进淼说。

“那怎么行呢?讲一句不好听的话,万一以后朱老板到别的地方做个更大的商场,不在这里做了,我找谁。”

面对杨华军夫妻俩的顾虑,任总向他们打了欠条,并叫他们把卡号发到手机上。

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状态提示:第二十三章 拆除碉堡
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